房贷银行不批能退首付吗？

2022-05-31 17:12:38 来源：楼市网

住房贷款假如银行没批，之后客户可以选择联系地产开发商申请办理退房、退房子首付款。但是大家要需注意，假如住房贷款被拒的问题出自于自身身上，那找地产开发商申请办理退房很有可能会违约，到时候很有可能要承担一定的合同违约金，房子首付款或许不容易全额的退回，反而会从这当中扣除一部分作为合同违约金。

当然了，假如住房贷款被拒的根本原因不在于客户，反而是银行或地产开发商的问题（比如证件不齐全）的话，那客户找地产开发商退房就算不上违约，有机会拿回全部房子首付款，无需承担合同违约金，甚至于可以向对方索求一定的的损失费用。

建议客户谨慎考虑清楚后再来决定是否要退房，像假如住房贷款被拒只不过是因为提供的资料信息不全或错误的话，其实客户备好健全完善的资料重新再尝试申请办理就可以了，还可以换一家银行办理。如果是由于个人信用不好，短时间内实在办理不下来的话，那就只能选择退房了。