办理住房贷款办理手续如下:
1.先看房选房,选房后准备房子首付,与地产开发商签署购房合同;
2.准备好身份证、首付收据、银行流量等信息,到银行网点填写贷款申请表,然后将填写的表格与信息一起交给柜台工作人员。
3.银行受理用户的抵押申请办理后,将开始审核。
4.审批结束后,将向用户发送信息。如果审批通过,用户要在约定的时间内到营业网点签署贷款合同,办理抵押等有关办理手续。
5.签署贷款合同后,银行将准备贷款。
6.地产开发商收到了资金后,用户可按合同约定的还款计划按时偿还抵押贷款。
申请办理抵押要满足下列条件:
1.用户年满18岁,具备完全民事行为能力;
2.个人信用良好,近期信用报告无不良记录;
3.有稳定合法的经济收入来源,有能力按时偿还贷款本息。
4.如果是公积金贷款,公积金要连续一年按时支付(以当地公积金管理中心的规定为准),目前账户状况正常,用户名下无未偿公积金贷款。