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眉山买房面签需要注意哪些问题?买房签合同必须是本人吗?
2022-06-21 11:14:33 来源：眉山楼市
面签是我们购房过程中必经的过程。那么， 你知道买房面签需要注意哪些问题?买房签合同必须是本人吗?下面，小编带着眉山的朋友们一起来了解下。
眉山买房面签需要注意哪些问题?
1、提供收入流水证明还款能力
无论有无婚姻经历，具有一定的经济基础和稳定的收入流水证明是银行判断购房者贷款还款能力的一个标准。
为了保障贷款人能够按时还款，及时还款，银行对贷款人的收入要求月收入大于月供的两倍。如果小于这个标准，那么贷款将受到一定的阻碍，相反，收入越高，越稳定，获得贷款审核的申请也就越容易得到审批，贷款额度也会越高。
2、提供征信报告
无论是购房还是其他贷款，都要查询贷款人的征信情况，如果已经结婚，则需要查看夫妻双方的征信情况。另外，征信千万不要随随便便就去查询。一定要在贷款的时候慎重查询，毕竟查询次数多了，是会产生一些不好影响的。
3、提供稳定在职的工作证明
对于银行流水，银行的要求是连续6个月的流水证明。提供稳定在职的工作证明或者是劳动合同，能证明贷款者的能力和水平。
买房签合同必须是本人吗?
一般来说，签订合同，包括购房合同，合同签署必须本人签字;如有特殊情况，购房本人确实不能到现场签字，那么可以由受托人持购房者本人身份证，委托人亲笔委托书(或公证书)及其身份证件来签署合同。
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眉山买房面签需要注意哪些问题?买房签合同必须是本人吗?
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