现在很多年轻人在买房时都会选择购买公寓,但买公寓时也需要对公寓的各方面有一个了解,不能盲目的去购买,因此我们今天就来了解一下眉山购买公寓的利与弊是什么?
一、购买公寓的利:
1、房子面积小、总价低
相对于一般住宅来说,公寓房的面积比较小,因此总价就比较低,购房成本也会比较少,对于刚参加工作不久的年轻人来说,手中的积蓄不多,想要一步到位购买面积大的住宅经济压力相对较大,就可以选择购买公寓房。即使自己不住也可以用来出租,以租抵月供也是一个不错的做法。
2、生活便利
一般来说,公寓房非常适合尚未成家的年轻人,这类人群正处于创业阶段,很多都还没有购买自己的代步车,比较依赖公共交通,而公寓房大多都是建在交通便利,距离公交站、地铁站比较近的地方。
阳光上和赋
均价
6700
元/㎡
公园旁
东坡区 眉州大道东二段
售楼电话:4008190601转000302
二、购买公寓的弊:
1、产权年限短
公寓房有一个最大的缺点,那就是产权年限比较短,有些公寓房的产权年限只有40年,有些公寓产权年限为50年。因此公寓房和70年产权的住宅房相比,就显得产权年限短了很多。并且商用公寓土地年限到期后,是需要补高额地价才能继续使用的。
2、管理费、水电费更贵
因为公寓房是按照商业的标准来收取水电费的,而住宅房的水电收费是按照普通住宅收取的,因此和普通商品房相比,公寓房的水、电、气、物业费都比较贵。因此大家在购买公寓房的时候,千万别贪图公寓房在价格上的便宜,殊不知,等购买下来后才发现,公寓房反而花费会更多。
3、购房首付高
购房者在购买公寓房的时候就会发现,如果是贷款购买公寓房的话,首付比例是比一般商品房贵的。
眉山买公寓房要注意什么
1、注意房屋产权:购房时可以通过查看楼盘《国土使用证》来确定房屋的产权性质。
2、选择品牌开发商:尽量选择品牌开发商,因为相比其他一些中小型开发商它更具有实力及保障。
3、选择优越地段:选择商业圈成熟以及交通便利的地段,不仅便于出租还具有较大的空间。
环天时代中心
均价
9800
元/㎡
公园旁
视高 天府新区中建大道与腾飞大道三段交汇处
售楼电话:4008190601转000386
眉山购买公寓的利与弊是什么?眉山买公寓房要注意什么?看了上文的介绍相信大家都有了一个了解,希望大家都能买到满意的房子。