很多人在购买房子时,都比较纠结,不知道买什么类型的房子比较好,比如准现房和现房,今天在这里就为大家介绍一下准现房和现房有哪些区别?
1、性质区别,现房可以买完后立马办理相关产权证,还能立刻入住,准现房就是房屋已封顶完工,但是内部装修还在进行中。
2、交付标准区别,现房就是在购买时就可以验房,准现房是需要办理预售证。
3、管理区别,现房可以有物业管理,准现房是政府按期房管理。
准现房有什么优势?
1、所看即所得 减少纠纷
看得见、摸得着,购房者可以亲自去现场了解房屋整体情况,比如内部结构、户型尺度、采光通风等细节,均可亲眼所见,亲自感受。
2、价格介于期房与现房之间
准现房的价格比期房贵,比现房便宜,交房时间不会像期房一样等太久,又不比现房晚多少,所以说趁着准现房阶段入手是最好的选择。
3、节约时间成本 适合
准现房距离交房的时间不会太长,节约期房的时间成本,缩短变现时间,非常适合。
4、配套相对成熟 生活便利
交通、超市、医院等配套相对成熟,未来生活有保障。周边配套在看房时基本就可以实实在在的体验,减少未来生活的不确定性。
5、购房风险小 不用担心烂尾
准现房的基础工程施工已基本完毕,距离交房的时间较近了,不像期房不确定什么时候能盖完,所以购房风险相对小了很多,心里会比较踏实,不用担心烂尾。