眉山
登录/注册
退出
发布房源
眉山买房的注意事项?眉山买房要经过哪些阶段？
2022-05-09 10:12:36 来源：楼市网
对于很多人来说，都是辛辛苦苦奋斗大半辈子才能买一套属于自己的房子，因此大家都不希望自己买的房子出现问题，因此在眉山买房前，需要了解一下眉山买房的注意事项?
看五证是否齐全，注意预售许可证是一栋一栋发的;计算交通成本，距离公交车站近的为上选;注意公摊面积是否合理，一般多层住宅的公摊面积较少。具体注意事项如下：
1、预售证
需要看五证是否齐全，一般有预售证，其他证基本也有，会在售楼部明显位置放置。预售许可证是一栋一栋的发的，消费者不了解这一点就被有的开发商钻了空子，拿别的栋预售许可证来忽悠。当然预售许可证是可以在房地局查到的。
2、出行成本要算精细
购置房产的时候，地段的选择是我们必须要考虑的因素之一，好的地段交通肯定发达，买房时要注意计算交通成本，相同价位的两个楼盘，距离公交车站更近的一个为上选，这样既提高了居住的舒适度，也为后期房子的日后发展提供了保障。
3、注意看公摊面积是否合理
相信有过购房经验的业主对于公摊面积并不陌生，公摊面积是开发商给我们挖的一个坑，在我们购房时，公摊面积一定不要忽视，要注意看是否合理，一般多层住宅的公摊面积较少，高层住宅由于受到电梯等方面的影响，公摊面积较多。多层在11%～16%之间，高层一般在18%～26%之间。
眉山买房要经过哪些阶段？
1、了解购房资格和选择房源
买房并不是资金有了就可以的，还需要有相关的购房资格才行，特别是限购政策下，个人购房套数是有限的，对于外地人购房套数也是有限的，而且外地人购房还要相关的社保条件后才有购房资格，然后还需要确认好适合的房源，在选择房源时可以从价格、户型、地段、朝向、物业等多方面参考。
2、签订合同和过户办证
真正买房是从签订购房合同开始的，在签订购房合同前需要确保房屋产权真实、齐全，只有具备预售许可证的新房、不动产权证的二手房才能放心购买，在合同中需要将各个细节都约定在内，订立合同后就需要支付房款了，最后房子要登记在名下，也就是办理房产证后才能购房完成。
以上就是关于眉山买房的注意事项?眉山买房要经过哪些阶段?的全部内容了，如果还想了解更多的房产知识，那么就多多关注楼市网。
分享此文章
链接分享
二维码分享
![]()
![]()
![]()
眉山买房的注意事项?眉山买房要经过哪些阶段？
2022-05-09 10:12:36
扫码查看资讯详情
免责声明：
凡本站注明 “来自：XXX(非楼市网)”的楼讯稿件和图片作品，
系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站。
房产知识有疑问？专业的置业管家将为您答疑解惑！
