今天给眉山的朋友们科普一下买房小知识:眉山公积金贷款异地买房能用吗?公积金贷款买房的条件?看完后,希望给您提供一点帮助。
眉山公积金贷款异地买房能用吗?
住房公积金贷款异地买房能用,申请公积金异地住房贷款即可。但是目前有些城市只限省、区内异地贷款,有些城市只支持跨省互贷,也有部分城市表示支持全国异地贷款,当然也有少部分城市不支持公积金异地贷款。办理之前应该提前咨询住房公积金管理中心,了解公积金异地贷款的政策和流程。
公积金异地贷款业务从2015年10月8号全面推行。缴存城市公积金中心负责审核职工缴存和已贷款情况,向贷款城市公积金中心出具书面证明,并配合贷款城市公积金中心核实相关信息。贷款城市公积金中心及受委托银行负责异地贷款的业务咨询、受理、审核、发放、回收、变更及贷后管理工作,并承担贷款风险。
公积金贷款买房的条件?
1、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
2、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
3、申请贷款前连续足额缴存住房公积金的时间不少于6个月,有些城市则规定不得少于12个月。
4、申请人、共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款。另外需注意的是,夫妻一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,夫妻双方均不能再获得住房公积金贷款。
5、贷款申请人必须有偿还贷款本息的能力,信用状况良好。具有完全民事行为能力,具有稳定的职业和收入。贷款人未到法定的退休年龄。
6、申请人已按规定支付购房首付款,申请人同意提供符合本规定要求的担保。
7、贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求。符合公积金管委会规定的其他条件。